(English below) Roca Cascada es un extraordinario terreno de 4,932.76m² ubicado en Litibú, sobre la calle Jardín, con espectaculares vistas panorámicas al océano Pacífico y a la playa de Higuera Blanca. Un sendero rodeado de imponentes palmeras, majestuosas parotas, árboles nativos como el árbol paraguas y enormes formaciones rocosas crea un entorno selvático único que da nombre a esta excepcional propiedad. Su topografía ascendente ofrece diferentes plataformas naturales con impresionantes vistas al mar, convirtiéndolo en el escenario ideal para desarrollar una residencia privada de lujo o un exclusivo proyecto en perfecta armonía con la naturaleza. Rodeado de exuberante vegetación y frente a una de las playas más vírgenes y hermosas de la Bahía de Banderas, Roca Cascada ofrece

Supplements: privacidad, tranquilidad y una conexión incomparable con el entorno natural. La comunidad trabaja de manera conjunta en las mejoras de infraestructura, incluyendo futuros proyectos de pavimentación del acceso y planes de desarrollo para la zona. La propiedad se encuentra a solo 250-300 metros del acceso a la playa (aproximadamente tres cuadras), a 5 minutos del Conrad Punta de Mita y su campo de golf diseñado por Greg Norman, a 10 minutos de Punta de Mita, con su oferta de hospitales, supermercados, restaurantes, boutiques y servicios, a 15 minutos del pueblo surfista de Sayulita y a 30 minutos de la Marina Internacional de La Cruz de Huanacaxtle. Muy cerca también se encuentra Higuera Blanca y el reconocido Rancho Montalbeña, un centro ecuestre de aproximadamente 1,000 acres. *El equivalente en pesos mexicanos al tipo de cambio oficial FIX en la fecha de pago. English Roca Cascada is an extraordinary 4,932.76m² ocean-view property located on Jardín Street in Litibú, overlooking the Pacific Ocean and the pristine shores of Higuera Blanca Beach. A scenic pathway winds through towering palm trees, magnificent parota trees, native umbrella trees, and impressive natural rock formations, creating a spectacular jungle setting that gives this remarkable property its name. Its gently rising topography provides multiple natural building sites with breathtaking ocean vistas, making it an exceptional opportunity to create a luxury private estate or an exclusive development immersed in nature. Surrounded by lush tropical jungle and facing one of the most pristine beaches in Bahía de Banderas, Roca Cascada offers privacy, serenity, and an unparalleled connection to its natural surroundings. The local community collaborates on infrastructure improvements, including future road paving initiatives and ongoing development plans for the area. The property is located only 250-300 meters (approximately three blocks) from beach access, just 5 minutes from the Conrad Punta de Mita and its Greg Norman-designed golf course, 10 minutes from Punta de Mita's restaurants, boutiques, supermarkets, hospital, and services, 15 minutes from the world-famous surf town of Sayulita, and 30 minutes from the International Marina at La Cruz de Huanacaxtle. Nearby Higuera Blanca is also home to the renowned Rancho Montalbeña, a 1,000-acre equestrian center offering horseback riding and boarding facilities. *The equivalent in Mexican Pesos at the FIX official exchange rate on the date of payment.