Supplements: La propiedad abarca los lotes de terreno urbano marcados con los números 4 y 5 de la manzana 395, correspondientes a las fincas números 109 y 121 de la calle Insurgentes. Esta configuración unificada proporciona un amplio frente directo hacia una vialidad de constante y fluido tránsito vehicular y peatonal. En su interior, la propiedad cuenta con excelente iluminación natural y una distribución espacial sumamente funcional y adaptable para todo tipo de proyectos comerciales, gastronómicos o de desarrollo habitacional. Además, cuenta con infraestructura urbana completa en una zona totalmente consolidada y con conectividad inmediata a puntos clave de la ciudad, situándose a aproximadamente 0.3 km del Hospital Medasist, 0.4 km de la famosa Playa Los Muertos, 0.7 km del Mercado Río Cuale, 1.2 km del Malecón de Puerto Vallarta y 10.5 km del Aeropuerto Internacional. Located in the Emiliano Zapata neighborhood, in Puerto Vallarta's highly sought-after Romantic Zone, Building Amapas is a prime commercial property available for sale at 23 million Mexican pesos. This property stands out as a seamless integration of two adjoining commercial spaces sold together (Unit A and Unit B). It covers urban land lots 4 and 5 of block 395, corresponding to properties 109 and 121 on Insurgentes Street. This unified setup provides expansive storefront visibility along a street with steady, high-volume vehicular and pedestrian traffic. Inside, the property features excellent natural lighting and a highly functional, adaptable layout suitable for all types of commercial, dining, or residential development projects. Furthermore, it includes complete urban infrastructure in a fully established area with immediate connectivity to key city landmarks, located approximately 0.3 km from Medasist Hospital, 0.4 km from the famous Los Muertos Beach, 0.7 km from Cuale River Market, 1.2 km from the Puerto Vallarta Boardwalk (Malecón), and 10.5 km from the International Airport.