2226 carr barra de navidad km 9.5 201, Xalli 201, Puerto Vallarta, JA

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$1,350,000
Property Type: Condos Bedrooms: 3 Baths: 3 Square Footage: 2,693 Status: Active
Current Price: $1,350,000 List Date: 10/29/2026 Last Modified: 10/29/2026

Description

[English Version Below] XALLI 201 - EL BETÚN ¡Bienvenidos a esta joya de la Costa Sur, rodeada de naturaleza! Encantador y acogedor, El Betún es un refugio romántico que destaca con orgullo entre los demás. Este cautivador hogar de tres recámaras y tres baños, todos en suite, es una deliciosa combinación de la elegancia natural del estilo costero californiano, el encanto del México tradicional y un diseño contemporáneo discreto y sofisticado. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde sus muebles de primera calidad y tesoros importados hasta sus hermosos textiles y accesorios decorativos hechos a medida. El resultado es un hogar que se siente sofisticado y lleno de alma, donde los detalles eclécticos se unen en perfecta armonía.

Supplements: Su amplia terraza frente al océano es un verdadero oasis tropical. Las exuberantes palmas Areca y un extenso jardín vertical crean un ambiente verde, íntimo y acogedor, brindando una maravillosa sensación de privacidad. Ya sea para disfrutar de largas cenas al aire libre, reunir a familiares y amigos o simplemente deleitarse con la brisa del mar, este encantador refugio está hecho para disfrutar de la belleza sublime de la vida junto a la costa. Con 231.78 m² de espacio habitable, El Betún ocupa una ubicación privilegiada y especialmente protegida en la esquina sur del edificio, con cómodo acceso desde el segundo nivel a la playa, al espacio de estacionamiento y a la bodega. Equipado con prácticamente todas las mejoras de primera calidad imaginables, este hogar listo para habitar conserva sus elegantes acabados en tonos neutros, ofreciendo una oportunidad única para personalizar fácilmente la residencia de tus sueños. Este lujoso hogar, con un estilo de vida tipo resort, representa una oportunidad excepcional y accesible de disfrutar de una vida con servicios completos dentro del exclusivo desarrollo XALLI Los Arcos. [English Version] XALLI 201 - EL BETÚN Welcome to this nature-drenched, South Shore jewel! Enchanting and inviting, El Betún is a romantic sanctuary which stands proudly apart from the rest. This captivating three-bedroom, three-bath, all-en-suite home is a delightful blend of effortless California coastal elegance, vintage Mexican charm, and understated contemporary design. Thoughtfully curated throughout, it showcases premium furnishings, imported treasures, beautiful textiles, and bespoke decorative accents. The result is a home that feels both sophisticated and soulful, where eclectic details come together in effortless harmony. The spacious oceanfront terrace is a tropical oasis of its own. Lush Areca palms and an expansive vertical garden create a verdant, intimate setting, offering a wonderful sense of privacy. Whether hosting leisurely outdoor dinners, entertaining a large group of family and friends, or simply savoring the ocean breeze, this welcoming retreat is made for enjoying the sublime beauty of coastal living. Spanning 231.78 m² of living space, El Betún inhabits a uniquely protected south-corner position and offers convenient second-floor access to the beach, parking space, and storage unit. Loaded with every premium upgrade imaginable, this turnkey home retains its elegant, neutral finishes, presenting a unique opportunity to easily personalize your dream residence. This luxury resort-style home represents a rare, accessible gateway to full-service living within the premier XALLI Los Arcos development.

More Information MLS# 45921

Address

Community: Sierra Del Mar Street Number: 2226 Street Name: carr barra de navidad km 9.5 Unit #: 201 Property Name: Xalli 201 State: JA Zone: Puerto Vallarta Area: South Shore

General Description

List Price MXN$: 24452280 Condo M2: 231.78 Deeded Parking M2: 14.62 Deeded Bodega M2: 3.87 Total M2 const: 250.27 Primary View: Beach Secondary View: Ocean Development Name: Sierra Del Mar Flex Room: No # Units in Develop: 24 Total Baths: 3 Furnished: Furnished Pet Friendly: Yes Style: 1 Level Floor Number: 2 Parking: Parking on Property Pre-construction: No Construction Manifest: Yes List Price USD$: 1350000 Total SqFt: 2692.9 Total Bedrooms: 3 Full Baths: 3 Stories: 10

Location, Taxes & Legal

Adjacent to Federal Zone: Yes

Unit Details

Deck/Terrace: 1 Roof Top Terrace: 1 Art: Ask Agent Barbecue: 1 Parking on Property: Yes Type of Parking: Deeded Storage: Deeded Private Storage Pet Area: 1 Pool Heater: 1

Common Amenities

24 Hours Security: 1 Beach Access: 1 Beach Club: 1 Elevator: 1 Garbage Chute: 1 Garden: 1 Gym: 1 Jacuzzi: 1 Pool: 1 Pool Heater: 1 Security Guard: 1

Accessibility Features

Accessible Entrance: 1

Appliances

BBQ: 1 Cook Top: Electric Dishwasher: 1 Disposal: 1 Dryer: Electric Microwave: 1 Oven: Electric Refrigerator/Freezer: 1 Washer: 1 Washer/Dryer Hookups: 1

Electricity

CFE: 1

Devices

Air Conditioning: Mini-Split Ceiling Fans: 1 Water Heater: Electric

Water

City: 1

Sewage

City: 1

HOA Info

24-hr Security: 1 Common Area Electric: 1 Common Area Maintenance: 1 Dues per month pesos: 23381

Contract Data

Begin Date: 2026-10-15 Status: Active Original Price USD$: 1350000

Property Features

Unit Details: Barbecue; Deck/Terrace; Roof Top Terrace; Pet Area; Pool Heater Accessibility Features: Accessible Entrance Common Amenities: Beach Access; Beach Club; Elevator; Garbage Chute; Garden; Gym; Jacuzzi; Pool; Pool Heater; Security Guard; 24 Hours Security Appliances: Dishwasher; Disposal; Microwave; Refrigerator/Freezer; Washer; BBQ; Washer/Dryer Hookups Devices: Ceiling Fans Electricity: CFE HOA Info: 24-hr Security; Common Area Electric; Common Area Maintenance
IDX
Last Updated: October - 29 - 2026
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