Lote Guayaba es una propiedad disponible sobre Camino al Guayabo, ubicada en Fracción I (uno) de la subdivisión realizada a la Fracción L-5 (L cinco), Colonia Niños Héroes, Delegación Ixtapa, Municipio de Puerto Vallarta, Jalisco. El predio cuenta con frente delimitado por muros construidos y un cancel metálico de acceso con puerta peatonal integrada, dando paso a un terreno plano con espacio interior despejado, ventilación directa e iluminación natural para proyectos residenciales, de resguardo o actividades afines.

Supplements: Por su emplazamiento, ofrece enlace vial directo situándose a aprox. 2.5 km del centro de la delegación Ixtapa, aprox. 3.2 km de la Carretera Federal 200, aprox. 5.5 km del Centro Universitario de la Costa (CUCosta), aprox. 9.8 km del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta y aprox. 11.5 km de la zona costera, reuniendo condiciones funcionales de acceso con expediente técnico y documental a disposición para verificación. Lote Guayaba is a property available for purchase on Camino al Guayabo, located at Fracción I (one) of the subdivision carried out on Fracción L-5 (L five), Colonia Niños Héroes, Delegación Ixtapa, Municipality of Puerto Vallarta, Jalisco. The property features a fully enclosed perimeter with solid boundary walls and a metal entrance gate with an integrated pedestrian door, leading to a level lot with open interior space, direct airflow, and natural light suitable for residential development, storage, or related projects. Due to its location, it provides direct road access situated approx. 2.5 km from downtown Ixtapa, approx. 3.2 km from Federal Highway 200, approx. 5.5 km from the Universidad de la Costa (CUCosta) campus, approx. 9.8 km from Puerto Vallarta International Airport, and approx. 11.5 km from the coastal zone, offering practical infrastructure and complete technical and legal documentation available for review.